Hausmeisterservice
Kleinreparaturen und Instandhaltung in Heilbronn
Kleinreparaturen und Instandhaltung sind die Arbeiten, die ein Hausmeister ohne Fachbetrieb erledigt: Türen einstellen, Leuchtmittel tauschen, Schlösser, Klemmendes, Loses. GEC Gebäude- & Gartenservice übernimmt sie in Heilbronn und Neckarsulm als Teil der Objektbetreuung.
Rückmeldung in der Regel am selben Werktag · kostenlos · unverbindlich
Was enthalten ist
- Kleinreparaturen in Treppenhäusern und Fluren
- Instandhaltung von Türen, Fenstern und Schlössern
- Überprüfung und Wartung von technischen Anlagen
- Leuchtmittel tauschen, Türschließer einstellen
- Kleine Schäden an Wänden und Böden in Gemeinschaftsflächen
- Koordination von Fachbetrieben bei Elektro, Sanitär und Heizung
Was nicht dazugehört
- Elektro- und Sanitärinstallation: Arbeiten an Leitungen, Verteilungen und Wasseranschlüssen gehören in die Hand eines Fachbetriebs. Wir vermitteln und stimmen den Termin ab.
- Heizungswartung und Prüfungen, die einem Fachbetrieb vorbehalten sind.
- Sanierungen, Umbauten und Malerarbeiten in Wohnungen.
Für wen
Hausverwaltung und WEG
Ohne Hausmeister ist jede Mietermeldung ein Auftrag, der vergeben werden muss. Mit Hausmeister ist sie eine Notiz für den nächsten Rundgang.
Bürogebäude und Gewerbe
Klemmende Tür im Sozialraum, flackernde Leuchte im Flur, loser Handlauf: erledigt, bevor jemand eine E-Mail schreibt.
Vermieter und Eigentümer
Kleinigkeiten werden erledigt, bevor sie Schäden werden – und wenn ein Fachbetrieb nötig ist, koordiniert der Hausmeister den Termin.
Wie schnell ist der Hausmeister da?
Kleinreparaturen erledigen wir beim nächsten Rundgang oder nach Meldung; die Reaktionszeit vereinbaren wir im Vertrag. Was der Hausmeister beim Rundgang selbst bemerkt, erledigt er direkt oder meldet es der Verwaltung mit einem Vorschlag, wer es übernimmt.
Auf einen Blick
- Reaktionszeit
- Nach Vereinbarung im Vertrag
- Rundgang
- Regelmäßig im vereinbarten Turnus
- Fachbetriebe
- Vermittelt und terminlich koordiniert
- Gebiet
- Heilbronn, Neckarsulm und Umgebung
- Angebot
- Nach kostenloser Begehung
Zusammen mit der Reinigung
Reinigen wir das Objekt, fällt dem Team auf, was klemmt, flackert oder wackelt – und der Hausmeister aus demselben Vertrag erledigt es.
Rückmeldung in der Regel am selben Werktag · kostenlos · unverbindlich
Weitere Bereiche
Objektbetreuung & ReinigungEin fester Hausmeister geht regelmäßig durchs Objekt: Treppenhaus, Gemeinschaftsflächen, Müllplatz, kleine Mängel.
Gartenpflege & AußenanlagenRasen, Hecken, Beete, Wege und Müllplatz – im festen Turnus über die Saison, vom selben Hausmeister.
Winterdienst & SchneeräumungRäumen und Streuen auf Gehwegen, Zufahrten und Parkplätzen – zu den vereinbarten Zeiten, den Winter über.
Bewertungen auf Google
Was Auftraggeber sagen
„Albin und Team sind super, unsere Wohnanlage wird von ihnen seit einem Jahr betreut. Auch beim Fensterreinigen in Privatwohnungen wird super Arbeit geleistet.“
„Seit März 2024 arbeiten wir mit der GEC Gebäudereinigung im Rahmen der Treppenhausreinigung zusammen. Wir sind sehr zufrieden mit der Leistung. Sehr empfehlenswert.“
„Top Service !!! Absolut empfehlenswert!“
Häufige Fragen
Welche Reparaturen übernimmt der Hausmeister selbst?
Alles, was ohne Fachbetrieb geht: Türen und Fenster einstellen, Schlösser und Türschließer, Leuchtmittel, lose Handläufe, kleine Schäden an Wänden und Böden in Gemeinschaftsflächen.
Was passiert, wenn ein Fachbetrieb nötig ist?
Bei Elektro, Sanitär und Heizung vermitteln wir einen Fachbetrieb und stimmen den Termin ab. Die Verwaltung entscheidet, wer beauftragt wird.
Wie melde ich einen Schaden?
Telefonisch oder per E-Mail an Ihren festen Ansprechpartner. Was Mieter melden, kann die Verwaltung gesammelt weitergeben.
Wer haftet, wenn bei einer Reparatur etwas beschädigt wird?
Wir sind über eine Betriebshaftpflicht und gegen Bearbeitungsschäden versichert.
Lassen Sie uns Ihr Objekt kennenlernen
100 % unverbindlich. Wir sehen uns Ihr Objekt an und rechnen ehrlich.